2月29日，东莞市住建局官网发布《关于调整我市一般住宅价格规范的告诉》（下称“告诉”）。记者发现，与前次比较，东莞此次一般住宅价格规范全面下调。其间一类规范下调起伏最大，与前次比较下调了2285元/平方米。

  告诉称，为进一步贯彻落实国家关于一般住宅的优惠政策，促进房地产商场平稳健康发展，经市人民政府赞同，对东莞2024年一般住宅价格规范做第一次调整。

  依据各园区、镇街一般住宅2023年下半年均匀交易价格状况，依照单套住宅建筑面积核算，东莞享用优惠政策的一般住宅实践成交价格按园区、镇街划分为四类规范。

  其间一类规范有南城大街、松山湖高新区、东城大街、滨海湾新区、莞城大街，价格规范为低于42762元/平方米（含本数）。

  二类规范有长安镇、大朗镇、虎门镇、塘厦镇、万江大街、凤岗镇、寮步镇、厚街镇、大岭山镇，价格规范为低于33981元/平方米（含本数）。

  三类规范有黄江镇、高埗镇、道滘镇、沙田镇、清溪镇，价格规范为低于26678元/平方米（含本数）。

  四类规范有茶山镇、石龙镇、樟木头镇、石碣镇、东坑镇、望牛墩镇、麻涌镇、横沥镇、常平镇、洪梅镇、中堂镇、桥头镇、企石镇、石排镇、谢岗镇，价格规范为低于20471元/平方米（含本数）。

  记者注意到，该告诉与2月6日发布的规范比较较，四类价格规范全面下调。其间，一类价格规范下调2285元/平方米，二类价格规范下调817元/平方米，三类价格规范下调357元/平方米，四类价格规范下调1231元/平方米。

  告诉还称，该规范自2024年3月1日至2024年8月31日（以商品房买卖合同签定时刻为准）在全市范围内一致履行。