。出让面积16106平方米，土地用处为住所、商业（兼容），最高限价3.37亿元。

  临海市文明旅行集团有限公司按6000元/平方米回购地上住所修建面积6000平方米，按3500元/平方米回购每套住所储藏室及每套住所地下停车位用于安顿。

  地块东至台州府路，北至后塘路，南与西至地块边界线平方米（其间商业修建面积≤3000平方米），修建高度≤60米，绿地率30%，修建密度≤30%。交通主出入口设在地块北侧、东侧。

  公共设置装备：1、物业管理办公用房；2、无偿配建10KV开关站；3、配建居家养老服务用房（晚年活动用房）；4、临街配建公共厕所一处。

  2、回购的住所修建面积部分确认在出让地块的西北角榜首幢，遵从从西到东，自下而上的准则；如西北角榜首幢修建面积缺乏的，顺延到西北角第二幢，遵从从西到东、自下而上的准则；回购每套住所储藏室定见修建面积不少于6平方米（不包括分摊面积）、准则上组织在本幢房子；回购每套住所地下停车位一只（产权车位不少于70%）、地下停车位组织遵从对应地上修建就近便当准则。

  3、回购的住所每套修建面积和套型份额准则上按着修建面积60-90平方米/套占比约30%，修建面积90-110平方米/套占比约50%，修建面积110平方米以上/套占比约20%；住所修建回购价格为6000元/平方米，储藏室修建回购价格为3500元/平方米，地下停车位（含人防车位）回购价格为3500元/平米（停车位按设计规范面积为准）。

  4、返还住所修建面积，如少数缺乏或超出约好修建部分（±30平方米以内）依照开盘时出售均价进行结算。

  地块坐落临海古城板块，接近灵江和靖江路商圈，到靖江中路耀达百货直线公里，到崇和门广场直线公里，到银泰百货直线公里，周边临海老城配套丰厚，日子气氛浓郁。地块东侧为台州府路，衔接临海大桥，交通较为便当。

  商业休闲：耀达百货、崇和门广场、世纪联华、朗成大年代、银泰百货、灵湖景区、靖江山公园、台州府城文明旅行区等；

  教育资源：巾山试验小学、古城中心幼儿园、巾山幼儿园、金色幼年幼儿园、新望洋幼儿园、临师附小、台州学院附中、临海市第五中学等；

  医疗资源：长松骨伤科医院、临海现代医院、临海市中医院、华仁妇产医院、台州医院等；

  周边楼盘：地块周边现在新盘较少，邻近靖江路沿线楼盘二手房网上挂牌价格约2万元/平，灵江彼岸伟星城二手房网上挂牌价格约16000~19000元/平。（仅供参阅）

  1、2020年7月21日，绿城（杭州浙岚企业管理有限公司）以6.72亿元竞得临海市大洋大街张洋路东侧、协成路南侧地块，成交楼面价约12738元/平（未考虑返还配建等要素），溢价率41.5%。2、2020年5月28日，伟星16.7亿元竞得临海市大洋大街双林南路东侧、朝庄西路南侧低密地块，出让面积73264平方米（109.896亩），成交楼面价约18035元/平（未考虑配建等要素），溢价率54.5%。3、2020年7月14日，永强朗成4.6亿元竞得邵家渡大街临邵路南侧、东渡路东侧(12-4地块)，出让面积62374平方米，成交楼面价约3687元/平（未考虑返还配建等要素），溢价率约0.9%。

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  59005万元！仙居县庞大中学西侧百亩低密地块成交！楼面价8757元/平

  17.5亿元！楼面价11940元/平！温岭市一院旁约88亩（原温岭会展中心）地块成功出让！

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